Daños estéticos
Los daños estéticos en una vivienda no comprometen su estructura, pero afectan a su valor, por lo que resulta importante que cuenten con una cobertura adecuada.
¿Qué son los daños estéticos?
Los daños estéticos son los desperfectos visuales que afectan a la apariencia de una vivienda debidos a un incidente anterior, pero que no entrañan consecuencias para la funcionalidad o estructura del inmueble.
Algunos ejemplos de estos daños son las grietas y desconchones en techos y paredes, baldosas rotas, golpes en el mobiliario, etc., que pueden originarse como consecuencia de un siniestro (rotura de tubería, incendio…) o como resultado de una actuación de reparación o restauración.
Coberturas de daños estéticos en los seguros de hogar
Las coberturas de daños estéticos en los seguros de hogar se centran en que la parte afectada recupere el aspecto inicial en coherencia con la vivienda y las calidades iniciales.
En ese sentido, puede consistir en la reparación de los daños y su restitución al estado previo al siniestro, o bien en una indemnización de dichos daños.
Este tipo de coberturas varían con respecto a la entidad aseguradora, pero también al tipo de póliza que hayas contratado. Normalmente, suelen cubrir tanto el continente como el contenido.
Cobertura del continente
Se trata de una cobertura para elementos o estructuras fijas de la vivienda. De modo que, quedan incluidas las paredes, suelos, techos, puertas o ventanas.
Según la póliza de que dispongas los daños incluidos pueden comprender elementos de la totalidad de la vivienda como grietas en la fachada, manchas en el suelo, desprendimiento de revestimientos, etc.
Cobertura del contenido
En este caso, quedan cubiertos los elementos móviles, como los muebles y los elementos de decoración, y también los integrados, como electrodomésticos empotrados, muebles de cocina o armarios empotrados, por poner algunos ejemplos.
En todo caso, es esencial que revises las condiciones específicas de tu póliza para saber exactamente qué elementos quedan cubiertos, cuáles son las indemnizaciones, limitaciones y exclusiones, así como qué requisitos deben darse a la hora de hacer valer la cobertura.
Limitaciones y exclusiones de daños estéticos en los seguros
En la cobertura de daños estéticos suelen aplicarse las siguientes limitaciones y exclusiones, aunque como te hemos comentado, todo depende de la póliza que hayas contratado:
- El desgaste natural de los materiales como efecto del paso natural del tiempo.
- La falta de mantenimiento adecuado por parte del propietario y que va puede propiciar su desgaste.
- Los daños por un siniestro que no se contemple en tu póliza.
- Los daños debidos a defectos de construcción preexistentes. Por ejemplo, el desprendimiento de azulejos en el baño por una mala instalación original o el uso de materiales de baja calidad en la construcción.
En lo tocante a las limitaciones, tu aseguradora puede establecer umbrales con respecto a los daños estéticos a los que dé cobertura que van a explicitar claramente en las condiciones de tu contrato.
Situaciones comunes que generar daños estéticos
Los daños estéticos pueden ser consecuencia de diversos tipos de incidentes. Algunos de los más frecuentes son:
- Filtraciones de agua, humedades o inundaciones.
- Desperfectos originados por incendios.
- Roturas de tuberías y trabajos de reparación asociados.
- Actos vandálicos o daños estéticos como consecuencia de robos o intrusiones en el hogar.
¿Cómo reclamar la cobertura por daños estéticos?
En caso de que necesites reclamar la cobertura por daños estéticos, lo primero que debes hacer es documentar los daños con todo detalle y notificar lo ocurrido a tu aseguradora lo antes posible.
La compañía puede solicitar un peritaje si lo considera necesario, por lo que vas a tener que facilitar la documentación complementaria que te solicite, así como el acceso del profesional a las dependencias afectadas.
Si procede, puede que tengas que presentar presupuestos de reparación o valorar el que mejor responda a tus necesidades, teniendo presentes los límites y particularidades de tu póliza.
Consejos para garantizar la cobertura adecuada por daños estéticos
Para garantizar una cobertura por daños estéticos adaptada a tus necesidades, lee con atención las condiciones de la póliza antes de contratarla y considera la opción de ampliar la cobertura básica en caso de que no te cubra lo suficiente.
En cualquier circunstancia, contar con un seguro de hogar que cubra este tipo de daños va a evitar que incurras en gastos excesivos para poder restaurarlos, protegiendo así tu patrimonio.
Diferencia entre daños estéticos y daños materiales
La diferencia fundamental entre daños estéticos y materiales es que los primeros afectan únicamente a la apariencia del inmueble, mientras que los segundos afectan a la estructura o funcionalidad de la vivienda.
Ilustrándolo con un ejemplo, un daño material sería una tubería rota que provoca una filtración, mientras que un daño estético podría ocasionarse al romper azulejos para reparar esa tubería.
