Continente
El continente comprende los elementos estructurales, constructivos e instalaciones que conforman una construcción, desde muros, techos y paredes, a dependencias anexas.
¿Qué es el continente en un seguro?
El continente en un seguro de hogar hace referencia al conjunto de elementos estructurales, constructivos y materiales que conforman una construcción. Es el caso de los cimientos, las paredes y los techos, así como de las instalaciones como la eléctrica o las tuberías, e incluso algunos elementos de serie como los sanitarios.
Asimismo, incluye como todos los elementos privados que se encuentran dentro de la vivienda como jardines, piscinas, trasteros y garajes, y tiene en cuenta las reformas y rehabilitaciones.
Dependiendo de la compañía aseguradora, y tal y como subraya la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), también pueden considerarse continente los muebles fijos como los de la cocina.
Diferencia entre continente y contenido en un seguro
El continente comprende los elementos constructivos, los estructurales y las instalaciones privadas y exclusivas de una construcción.
Por su parte, el contenido se refiere a los bienes muebles y objetos personales de una vivienda o local como los muebles, las joyas o los electrodomésticos.
¿El seguro del continente es obligatorio?
El seguro del continente no siempre es obligatorio, aunque hay situaciones en las que sí puede ser necesario o aconsejable contratarlo:
- Cuando solicitas una hipoteca los bancos suelen exigir un seguro de hogar para proteger el bien financiado. En otras palabras, el seguro actúa como aval de propietario frente al banco.
- Si deseas proteger tu patrimonio ante riesgos que pueden destruirlo o deteriorarlo y requerir de importantes inversiones para restituirlo como puede ser un incendio, filtraciones de agua, daños estructurales, etc.
¿Cómo se calcula el continente en un seguro de hogar?
Cuando se tiene que calcular la prima del seguro de hogar resulta indispensable considerar tanto el continente como el contenido.
La mejor manera de evitar tener problemas en relación con la indemnización cuando sucede un siniestro es contratar un seguro que cubra el valor del continente en caso de destrucción total, pero sin considerar el valor del suelo porque ni se destruye. Normalmente, es la compañía de seguros quien realiza una estimación de este valor.
En todo caso, el continente puede asegurarse de 2 maneras:
- Por su valor total, es decir, que en caso de que el inmueble sufra un daño importante o quede completamente destruido, la indemnización va a ser la del valor real de restituirlo o construirlo desde cero.
- A primer riesgo, esto es, que cubierto hasta un importe o porcentaje acordado previamente entre las partes. Es importante señalar que esta modalidad de cálculo del continente asegurado conlleva un mayor riesgo si se produce un siniestro.
¿Quién debe pagar el seguro del continente en una vivienda de alquiler?
A menos que se pacte lo contrario y como norma general en una vivienda de alquiler, el dueño es el encargado de asegurar el continente, mientras que el arrendatario contrata un seguro para proteger el contenido.
Tipos de bienes asegurables como continente en un seguro de hogar
Normalmente, los bienes asegurables como continente en un seguro de hogar son los que te enumeramos a continuación, aunque todo depende de la modalidad de seguro que hayas seleccionado y de tu compañía aseguradora:
- Cimientos, suelos, paredes, techos, cubiertas, puertas, ventanas y aparatos sanitarios, así como cualquier elemento de la estructura principal de la construcción.
- Instalaciones fijas de fontanería, climatización o electricidad, pero también las de energía solar, o los ascensores, por ejemplo.
- Elementos fijos, de acabado y decorativos como toldos, alicatado, escaleras y barandillas fijas, etc.
- Construcciones exteriores y dependencias anexas como vallas, trasteros, sótanos, piscinas, invernaderos, etc.
